Remarques

Saint-Armand, magnifique domaine de 1,72 acres avec élégante maison de 14 pièces en pierre de taille. Paysagé, piscine creusée et solarium 4 saisons avec vue spectaculaire des couchers de soleil sur le lac Champlain.


Une qualité de vie hors pair vous attend à Saint-Armand dans cette superbe maison de 4 chambres, entourée d'une magnifique forêt, qui surplombe le lac Champlain. Le site est très privé avec une forêt de chaque coté et la maison étant éloignée du chemin.

Plusieurs rénovations et ajouts témoignent de l'entretien effectué avec soin durant les dernières années : le toit en 2012, les gouttières en 2014, les fenêtres à crémones bois/acier Martin en 2014-2015, la piscine creusée en 2017, le solarium en 2018. Possibilité de 2 cc supplémentaires ou un immense atelier au sous-sol et les installations de plomberie y sont pour une autre salle de bains.

L'agrotourisme compte parmi les attraits de Saint-Armand dont deux vignobles de La Route des vins. Le vélo est à l'honneur en bordure du Lac ou en plein coeur de la campagne. La région réunit de nombreux artisans et agriculteurs. Vous y passerez certes de très agréables moments.

Digne d'intérêt également, le plus beau site d'observation d'oiseaux du Québec avec plus de 200 espèces. Il s'agit d'un refuge d'oiseaux migrateurs et une aire protégée du Canada.

La frontière du Vermont se trouve à seulement quelques kilomètres et la grande ville de Burlington guère plus loin, tandis que Montréal reste très accessible à seulement une heure de route, en passant par Saint-Jean à mi-chemin.

Inclusions :  Four encastré, Plaque Jenn-Air, Lave-Vaisselle, balayeuse centrale & acc.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 6.65 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.58 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • cathédrale
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.8 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.29 m
    • Plancher :   Tapis
    • accès au sous-sol
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.4 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.23 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.7 m x 2.9 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.8 m x 4.24 m
    • Plancher :   Tapis
    • porte patio sur gallerie/vue
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante chambre principale
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.58 m x 4.19 m
    • Plancher :   Tapis
    • foyer bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 44.65 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 8.69 m x 2.84 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 4.65 m
    • Plancher :   Béton

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