10 8e Avenue , Saint-Armand QC

Vente 550 000,00 $  | 
No. Inscription 18992458
Bord de l'eau Cour Salle à manger

Johanne Bourgoin

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.248.7465
Télécopieur : 450.248.0972
Cellulaire : 450.357.4789

johannebourgoin@royallepage.ca
http://www.johannebourgoin.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Remarques :

Saint-Armand, directement sur le Lac Champlain. Spacieuse maison en pierre de taille, 4 cc, 2 sdb, 4 foyers avec 4 sorties indépendantes, cuisine avec four à pizza au bois, salle à manger et salon avec plafond cathédral, magnifique fenestration, couchers de soleil à couper le souffle, nombreuses terrasses à l'abri des regards. Un joyau à découvrir!
Cette résidence tout à fait époustouflante a été entièrement rénovée, avec des matériaux de choix, dans un style qui allie tradition et modernité. Vous y trouverez de la place pour une grande famille ainsi que des invités de fin de semaine.
Elle se trouve dans la sérénité de Saint-Armand, un pittoresque village à 45 minutes de Montréal et de Burlington (Vermont). Sur les rives du Lac Champlain, les amateurs de plein air peuvent y pratiquer de la voile et de la pêche sur glace, entre autres, ou encore se rendre aux pistes de ski de Sutton et de Bromont en moins de 45 minutes ou de Jay Peak dans à peine une heure. Saint-Armand est également reconnu pour son sanctuaire d'oiseaux.


Inclusions :  Électroménagers, luminaires, 2 foyers bois + 2 foyers à combustions lente et spa 6 places avec chaise.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $70 900,00
Évaluation de l'immeuble : $321 800,00
Évaluation totale : $392 700,00
Année d'évaluation : 2014
Taxes municipales : $2 487,00
Taxe scolaire : $1 043,00
Taxes annuelles totales : $3 530,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 16.15 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Dimensions du terrain : 931.69 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2500.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Champlain
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Proximité: Autoroute
Revêtement: Aluminium , Pierre
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.31 m x 6.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 7.32 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Four à Pain
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche 36x58
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.29 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 7.16 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer/walkin/terrasse
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.90 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 7.01 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
    • Pation sur lac
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 3.20 m x 2.83 m
    • Plancher :   Béton