5547 Ch. du Lac-Kiamika , Rivière-Rouge QC

Vente 800 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 12525756
Vue d'ensemble Boisé Vue d'ensemble

Johanne Bourgoin

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.248.0972
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johannebourgoin@royallepage.ca
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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Remarques :

Sainte-Véronique : Érablière en opération avec quota pour 2017 de 18 503 lb (9000 entailles) L'on en compte 12 000 en 2018. Équipements et accessoires complets de première qualité inclus et prêts pour la récolte 2019. Maison, garage double, entrepôt frigorifique et cabane tout équipée sur ± 245 acres. Lac privé en forêt.
Vous cherchez à augmenter votre production ou bien désirez devenir producteur acéricole? Voici une occasion à saisir.
Terre :
- ± 245 acres presque entièrement boisés
- quota de la FPAQ de 18 503 lb
- boisé mature composé majoritairement d'érables à sucre
Bâtiments :
- maison de ferme confortable, de 3 cc (1 à l'étage), située
sur une butte éloignée de la route. Site très privé.
- cabane à sucre située derrière et à proximité de la maison
- bâtiment isolé et réfrigéré entre la maison et la cabane à sucre.
- garage double
-petit poulailler

Superficie et mesures selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance. La superficie totale à vendre de 245 acres selon la matrice graphique est approximative. Le vendeur ne fournit que les plans en sa possession.
Inclusions :  Équipements l'érablière: Osmose 1200gal/h reconditionné par CDL, évaporateur/mazout 5'x14', rés. à eau, barils, équip. & acc. en S/S, 3 pompes à vide, (2x5hp et 1x10hp) siroptière, thermomètre elect., presse à sirop 10po., HONDA 500CC Foreman 2011 sur chenille. Plan d'Am. Forest préparé en 2018.

Ferme/Fermette : Ferme

Évaluation du terrain : $283 200,00
Évaluation de l'immeuble : $62 900,00
Évaluation totale : $346 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 559,00
Taxe scolaire : $651,00
Taxes annuelles totales : $4 210,00 (2018)
Dimensions du terrain : 246.58 Acres
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
TPS applicable : Oui
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, FORE, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits artésien , Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fondation: Béton coulé , Blocs de béton
Garage: Double largeur ou plus
Revêtement: Bois , Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: En pente
Vue: Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.32 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.88 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum