1 Rue Principale E. , Farnham QC

Vente 350 000,00 $  | 
No. Inscription 23847079
Façade Face arrière Façade

Johanne Bourgoin

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

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johannebourgoin@royallepage.ca
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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Remarques :

Magnifique résidence en pierre au centre-ville de Farnham, construite par un médecin de renommé, matériaux de qualité supérieure, plafonds de 9', 5 chambres, bois franc, fenestration abondante et cour arrière intime donnant sur la rivière Yamaska. Il ne manque que votre famille et/ou votre projet pour faire de cette propriété un endroit de rêve!
Résidence impeccable, clé en main, dont la façade arrière est aussi chic que celle de avant. Le tout est entouré de gazon et de beaux arbres et arbustes. Son lot est de grandeur raisonnable est facile à entretenir. À l'arrière se trouve une grande terrasse avec vue pittoresque. En plus d'un garage attenant à la maison, un atelier plaira certes aux bricoleurs. Cette grande maison unifamiliale ou bigénération se trouve près de nombreux attraits touristiques et à une distance très faisable des grandes métropoles.

Inclusions :  Stôres, rideaux et pôles

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $96 400,00
Évaluation de l'immeuble : $214 300,00
Évaluation totale : $310 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 202,00
Taxe scolaire : $510,00
Taxes annuelles totales : $3 712,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 31.78 Mètre
Profondeur du terrain : 62.05 Mètre
Dimensions du terrain : 2356.15 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 17.39 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.86 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 308.0 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière Yamaska
Bâti en : 1948
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Pierre de béton
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 235,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.35 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Garde manger walkin
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • sortie Ext.
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bain avec porte
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche ind.
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.28 m x 6.28 m
    • Plancher :   Béton
    • semi-fini
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • cedre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.93 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 4.45 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 2.32 m
    • Plancher :   Béton